Villa 4 Las Conchas, ., Puerto Penasco, (MLS# 26-822)

Supplements: These two independent villas at The Village Condominiums offer an excellent opportunity for buyers seeking a renovation project with investment potential. Both feature spacious open-concept living areas, custom woodwork, and primary suites with distinctive cupolas. The second-floor bedrooms provide beautiful Sea of Cortez views, while each villa's private rooftop entertainment deck offers even more spectacular panoramic ocean views and a spacious BBQ area. Both properties also feature covered rear patios and enclosed one-car garages with designated washer and dryer spaces, an uncommon feature in the area. The Village Condominiums is a smaller, established community with HOA-maintained amenities. Both villas require improvements, primarily exterior patching and painting, replacement of air-conditioning units, and additional interior updates. Furniture, televisions, an electric fireplace, and select household items are included. The asking price reflects the properties' current condition, providing an opportunity to renovate and potentially increase their value. Buyers may choose to use the villas as vacation residences, rental investments, or renovation-and-resale projects.These two independent villas at The Village Condominiums offer an excellent opportunity for buyers seeking a renovation project with investment potential. Both feature spacious open-concept living areas, custom woodwork, and primary suites with distinctive cupolas. The second-floor bedrooms provide beautiful Sea of Cortez views, while each villa's private rooftop entertainment deck offers even more spectacular panoramic ocean views and a spacious BBQ area. Both properties also feature covered rear patios and enclosed one-car garages with designated washer and dryer spaces, an uncommon feature in the area. The Village Condominiums is a smaller, established community with HOA-maintained amenities. Both villas require improvements, primarily exterior patching and painting, replacement of air-conditioning units, and additional interior updates. Furniture, televisions, an electric fireplace, and select household items are included. The asking price reflects the properties' current condition, providing an opportunity to renovate and potentially increase their value. Buyers may choose to use the villas as vacation residences, rental investments, or renovation-and-resale projects. ¡DOS VILLAS EN LAS CONCHAS - EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! $430,000 USD POR AMBAS PROPIEDADES. Excelente oportunidad de adquirir dos villas independientes, ubicadas una junto a la otra en The Village Condominiums, dentro de la reconocida comunidad de Las Conchas en Puerto Peñasco. Las villas 4 y 5 (MLS #26-822 y #26-823) se ofrecen juntas por $430,000 USD, equivalente a $215,000 USD por villa. Ambas propiedades deberán venderse juntas, ya que se encuentran bajo un mismo fideicomiso bancario y una misma LLC de Arizona. Cada villa cuenta con tres recámaras, dos baños y medio, amplias áreas de sala y comedor de concepto abierto, detalles de carpintería fina, patio trasero techado y cochera cerrada para un automóvil con espacio destinado para lavadora y secadora, una característica poco común en la zona. Desde las recámaras del segundo nivel se disfrutan hermosas vistas al Mar de Cortés. Además, cada villa cuenta con su propia terraza privada en la azotea, equipada con una amplia área de asador y espectaculares vistas panorámicas al mar, ideales para reuniones familiares, convivencias con amigos y disfrutar de los hermosos atardeceres de Puerto Peñasco. Las recámaras principales también cuentan con distintivas cúpulas arquitectónicas. El acceso público a la playa se encuentra aproximadamente a dos o tres cuadras, a una corta distancia caminando. The Village Condominiums es un desarrollo residencial pequeño y establecido que ofrece alberca, palapas y área de asadores, cuyo mantenimiento está a cargo de la asociación de propietarios (HOA). Ambas villas representan una atractiva oportunidad de inversión y remodelación. Las propiedades requieren mejoras, principalmente resanes y pintura exterior, reemplazo de los equipos de aire acondicionado y algunas actualizaciones interiores, incluyendo acabados y electrodomésticos. El precio de venta refleja sus condiciones actuales, ofreciendo al comprador la oportunidad de realizar mejoras y potencialmente incrementar el valor de las propiedades. Se incluyen muebles, televisores, una chimenea eléctrica y determinados artículos adicionales del hogar. Ya sea que busque residencias vacacionales, propiedades para generar ingresos mediante rentas o una oportunidad de remodelación para su posterior reventa, estas dos villas ofrecen un excelente potencial en una de las comunidades costeras más reconocidas de Puerto Peñasco. PRECIO TOTAL: $430,000 USD POR AMBAS VILLAS. LAS DOS PROPIEDADES DEBERÁN ADQUIRIRSE JUNTAS.