M40 L 9y10 Av de Los Alamos Frac Peñasco, ., Puerto Penasco, (MLS# 26-1468)

Excelente oportunidad para adquirir una propiedad muy versátil ubicada en un amplio terreno en esquina de 810 m² (aprox. 8,719 pies cuadrados). en una zona muy conveniente de Puerto Peñasco, aproximadamente a 1.5 millas de las playas del Mirador. La casa principal cuenta con 4 recámaras y 2 baños, con aproximadamente 163 metros cuadrados (1,754 pies cuadrados) de construcción, además de un dúplex independiente con dos departamentos de 2 recámaras y 1 baño cada uno, sumando aproximadamente 101.5 metros cuadrados (1,093 pies cuadrados) en conjunto. Esta combinación ofrece excelentes posibilidades para inversionistas o para quien desee vivir en la propiedad: habitar la casa principal y rentar los departamentos, recibir familia o aprovechar el terreno. La propiedad está totalmente cercada,

Supplements: ubicada detrás de Frutería Sinaloa y a solo dos propiedades de una avenida principal pavimentada. Su ubicación brinda acceso rápido a bancos, restaurantes, farmacias, gasolineras, comercios, servicios y la playa. Las construcciones ofrecen la oportunidad de realizar mejoras y actualizaciones, incrementando su valor y potencial de ingresos. Una sola propiedad, tres unidades habitacionales, un amplio terreno en esquina y una excelente ubicación cerca del Mirador. Una oportunidad de inversión con gran potencial en Puerto Peñasco. Unique opportunity to own a versatile property on a large 810 square meter, or about 8,719 square foot corner lot in a convenient Puerto Peñasco location, approximately one and a half miles from the Mirador Beach area. The property features a spacious 4-bedroom, 2-bath main residence with about 163 square meters of living space, or 1,754 square feet. Plus a separate duplex with two 2-bedroom, 1-bath units totaling around 101.5 square meters, or 1,093 square feet. This setup offers excellent flexibility for an investor or owner occupant: live in the main house and rent the duplex, host extended family, or further develop the oversized lot. It's fully fenced, sits directly behind Frutería Sinaloa, and is just two properties off a main paved road, with quick access to banks, restaurants, pharmacies, gas stations, and the beach. Structures are solid but offer room for updates and added value. One property, three units, a big corner lot near Mirador, ready for your vision.