M36 L11 & L13A Calle F, Cholla Bay, Puerto Penasco, (MLS# 26-393)

Supplements: Both levels offer similar floorplans with beautiful bóveda ceilings and warm, inviting living spaces that capture the charm of coastal Mexico. The lower level serves as the primary residence and includes a lockout feature, allowing owners to maintain privacy while renting or hosting guests upstairs, an exceptional advantage for those seeking income-producing homes for sale in Puerto Peñasco. Designed to embrace indoor-outdoor living, the property features multiple patios, a private courtyard, and a rooftop terrace, perfect for enjoying Cholla Bay's legendary sunrises and sunsets. The elevated oceanfront position provides sweeping panoramic views while still allowing easy beach access along the east side of the home. A major highlight is the oversized 4-car garage, complete with built-in cabinetry, additional storage, a loft, and a convenient ¾ bathroom, perfect for rinsing off after a day at the beach. With the potential to accommodate a boat, this space is ideal for boating and fishing enthusiasts who want to fully enjoy the Sea of Cortez lifestyle. Adding even more value, the property includes the primary 138 m² homesite plus an additional 57.2 m² lot, offering space for extra parking, boat storage, or future expansion, a rare find among Cholla Bay homes for sale. Built in 2008 and offered fully furnished and turnkey, this home is ready for immediate enjoyment or rental income. Owners also have the option to join Vecinos de La Cholla for just $150 per year, supporting on-site security, road maintenance, and access to the community park, library, and clubhouse. Located just minutes from local favorites like JJ's Cantina and other popular dining and entertainment spots, this vibrant coastal community is known for boating, kayaking, fishing, and its welcoming atmosphere. Whether you're searching for a beachfront retreat, a high-performing rental property, or both, this exceptional listing stands out among homes for sale in Rocky Point as a rare opportunity to own a versatile oceanfront property in one of Puerto Peñasco's most beloved communities. Live the lifestyle. Maximize the investment. Welcome to Cholla Bay. SPANISH: Descubra una de las casas más exclusivas en venta en Rocky Point con esta espectacular propiedad frente al mar en el corazón de Bahía Cholla. Con la ventaja única de dos casas en una, esta espaciosa residencia de 428 m² es ideal para quienes buscan casas en Puerto Peñasco que ofrezcan un estilo de vida excepcional y un gran potencial de ingresos por alquiler. Despiértese con impresionantes vistas panorámicas de Bahía Cholla y Montaña Negra desde esta propiedad cuidadosamente diseñada, que cuenta con dos residencias independientes de 3 recámaras y 2 baños. Cada nivel incluye su propia chimenea, amplias salas de estar y espectaculares vistas a la costa, ideales para familias multigeneracionales, para recibir invitados o para maximizar las oportunidades de alquiler vacacional. Entre las propiedades de inversión en Rocky Point, esta distribución flexible es realmente excepcional. Ambos niveles ofrecen planos de planta similares con hermosos techos bóveda y espacios cálidos y acogedores que capturan el encanto de la costa mexicana. La planta baja funciona como residencia principal e incluye un sistema de cierre independiente, lo que permite a los propietarios mantener la privacidad mientras alquilan o reciben invitados en la planta superior, una ventaja excepcional para quienes buscan viviendas con potencial de ingresos en Puerto Peñasco. Diseñada para integrar la vida interior y exterior, la propiedad cuenta con múltiples patios, un patio privado y una terraza en la azotea, ideal para disfrutar de los legendarios amaneceres y atardeceres de la Bahía de Cholla. Su ubicación elevada frente al mar ofrece impresionantes vistas panorámicas, a la vez que permite un fácil acceso a la playa por el lado este de la casa. Un elemento destacado es el amplio garaje para cuatro autos, con gabinetes empotrados, espacio de almacenamiento adicional, un altillo y un práctico baño completo, perfecto para refrescarse después de un día en la playa. Con espacio para un barco, este espacio es ideal para los amantes de la navegación y la pesca que desean disfrutar plenamente del estilo de vida del Mar de Cortés. Para mayor valor añadido, la propiedad incluye el terreno principal de 138 m² más un lote adicional de 57.2 m², que ofrece espacio para estacionamiento extra, almacenamiento de botes o futuras ampliaciones, una característica poco común entre las casas en venta en Cholla Bay. Construida en 2008 y entregada completamente amueblada y lista para habitar, esta casa está lista para disfrutarla de inmediato o para generar ingresos por alquiler. Los propietarios también tienen la opción de unirse a Vecinos de La Cholla por solo $150 al año, lo que incluye seguridad en el lugar, mantenimiento de caminos y acceso al parque comunitario, la biblioteca y la casa club. Ubicada a solo minutos de lugares favoritos de la zona como JJ's Cantina y otros populares restaurantes y lugares de entretenimiento, esta vibrante comunidad costera es conocida por sus actividades náuticas, kayak, pesca y su ambiente acogedor. Ya sea que busque un refugio frente al mar, una propiedad de alquiler de alto rendimiento o ambas cosas, esta excepcional propiedad destaca entre las casas en venta en Rocky Point como una oportunidad única para ser propietario de una versátil propiedad frente al mar en una de las comunidades más apreciadas de Puerto Peñasco. Viva el estilo de vida. Maximiza tu inversión. Bienvenido a Cholla Bay.